昊宇档案盒厂家导读:昨日,记者从常州市房管局获悉,为了确保常州的老旧公房安全度过汛期,5、6月份,常州市直属房产管理处对常州的老旧公房进行了专项检查,现在初步建立了老旧公房“健康档案”。
据了解,由直属房产管理处经管的老旧公房共计185户7296.78平方米,主要位于南河沿、西直街、浦前老街、戚区东沿河等地。该处对老旧公房的外墙、内墙、屋面木基层、楼面板、木梁、木柱及木屋架等承重构件制定具体检查标准和分类标准,对照标准对老旧公房开展“健康检查”,并根据检查情况逐户建立分类档案,将经管老旧公房结构分类设定为较好、一般、较差及差四个等级,检查过程中,工作人员与承租户预约,对于工作日无人在家的承租户,工作人员就在晚上或周末上门,对照分类标准逐户检查,填写老旧公房结构分类表。
对于因房屋装修吊顶而无法直接检查房屋承重构件的,工作人员耐心与承租人沟通,分析利弊,在取得承租人同意后进行开孔检查,最终顺利完成检查工作,初步建立了老旧公房“健康档案”。常州的老旧公房绝大部分房屋的整体情况良好,不存在明显的安全隐患。
根据“体检”结果,直属房产管理处分别为老旧公房“开处方”,进行分类管理:对确定为较好、一般的房屋纳入常规管理;对确定为较差、差的房屋,纳入重点管理,根据不同情况分别采取相应处置措施:能及时进行修复的,想方设法进行修复;由于各种原因不能及时修复的,提高日常查勘频次,当遇到台风、暴雨等恶劣天气时,重点关注房屋承重构件安全,如发现房屋有重大安全隐患,立即启动房屋应急抢修工作预案。
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